不動産売却で担当者の選び方は重要!成功させるポイントをご紹介

2022-09-27

不動産売却で担当者の選び方は重要!成功させるポイントをご紹介

所有する不動産を希望の条件で売却するには、不動産会社の担当者選びが大切なポイントです。
しかし、初めて不動産売却する方は、担当者の選び方のコツが分からないと思います。
この記事で解説していくので、大阪市周辺で不動産売却を検討している方はぜひ最後までご覧ください。

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不動産売却における担当者とは?選び方のコツについて

不動産売却の担当者とは、売却の手続き全般において売主をサポートしてくれる存在です。
つまり「取引の窓口」が担当者と考えてください。
たとえば、内覧や契約の取り交わし、さらに価格交渉まで担当者が売主と買主の間に入ってやり取りをおこないます。
そのため、不動産売却を成功に導くには、担当者の選び方が重要なポイントです。
まずは、担当者の選び方を知るところから始めましょう。

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不動産売却で担当者の選び方のポイントとは?

良い担当者の選び方のポイントは、下記のとおりです。

  • 査定した売却価格に明確な根拠がある
  • 物件のデメリットを説明してくれる
  • 物件周辺の生活情報や利便性に詳しい

まず、高い売却価格を査定した担当者へ依頼したいと思うかもしれませんが、根拠が明確でないと信用できません。
そのため、査定した売却価格の根拠を丁寧に説明してくれる担当者を選びましょう。
また、選び方のポイントとして、物件のデメリットも説明してくれる担当者がおすすめです。
デメリットを理解していると、より適切な価格設定が実現できます。
さらに、物件周辺の立地を理解している担当者だと、購入希望者へ生活情報まで提供してもらえるので、不動産売却が成約する可能性が上がります。
このようなポイントが、不動産売却における担当者の選び方です。

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不動産売却では担当者との相性も選び方のコツ

不動産売却の担当者は、上記で解説した選び方の他にも重要視したいことがあります。
それは、担当者の人柄や相性が自分に合うことです。
人間同士のコミュニケーションとなるので、相性が合うことは大切なポイントとして覚えておきましょう。
不動産売却にかかる時間は、長い方だと半年以上を費やします。
その間、担当者とは多くの話し合いの場を持つため、信頼のおける人柄であることが重要です。
また、担当者の印象や適切にコミュニケーションが取れることも選び方のコツです。
不動産売却は一大イベントなので、確実に成功させたいですよね。
そのため、相性が良くて何でも話せる人柄の担当者を選びましょう。

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まとめ

不動産売却における担当者の選び方を解説しました。
物件に対する豊富な知識と、相性の良さをポイントに担当者を選んでみましょう。
なお、弊社の担当は、売却活動のサポートでみなさまに満足いただけるように尽くしております。
私たち「MUSTERS」は、大阪市内を中心に近隣エリアも含めて不動産売却のご相談に応じております。
不動産の売却をお考えの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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