マイホームを購入したものの、すぐに売ってしまう方もいるのをご存じでしょうか。今回は買ったばかりの家を売る場合に考えられる理由を...
2024-11-05
家の売却では、多額の金銭がやり取りされることになります。損をしないためには、「やってはいけないこと」を知っておくことが大切です...
2024-10-29
不動産を売却する際は、その土地や建物の特徴をしっかり把握し、適切な売却方法を選ぶことが大切です。埋蔵文化財が埋まっている土地は...
2024-10-22
売却予定の不動産の上に送電線がある場合、売却価格に影響は出るのでしょうか。送電線が上にある不動産を安心して売却するなら、送電線...
2024-10-15
不動産売却の際、買主の方から売出価格に対して値引き交渉をされることがあります。値引き交渉を持ちかけられた際、売主は応じなければ...
2024-10-08
不動産売却の第一歩は、不動産会社に査定を依頼して売却価格の目安をつけることです。査定を受けるにあたって料金はかかりませんが、なぜ無...
2024-10-01
空き家の所有時に気を付けたいことのひとつが、知らないうちに進む建物の傷みです。しかし、誰も住んでいない家がなぜ傷むのか、物件を...
2024-09-24
相続前の財産管理の方法として、不動産などの家族信託を選ぶ方が増えてきました。家族信託は、どのようなやり方や流れで進めていけば良...
2024-09-17
遺産相続にはさまざまな用語・仕組みがあるため、当事者になると混乱してしまいがちです。今回はやり直しに期限があるのかを解説します...
2024-09-10
高齢化社会を迎えている昨今、相続対策の一環で家族信託が利用されるケースも珍しくありません。しかし、家族信託とはどのような制度な...
2024-08-27
相続税は扱いの難しい税金であり、すでに納めた税額が過剰だったとお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。過剰納税の悩みを解...
2024-08-20
資産は現金・株式・不動産など、さまざまな形があることは多くの方がご存じかと思います。これらの資産を組み換えると大きなメリットが...
2024-08-13
家を売る準備をする際は、まずさまざまな下調べが必要になります。自分の家を売るのに適切なタイミングを計るには、何について知ってお...
2024-08-06
故人の財産を相続する際、被相続人と相続人の続柄によっては相続税が二割加算される可能性があります。どのような状況下で、相続税が二...
2024-07-30
相続をした翌年の確定申告で支払った税金額に納得いかずに不信感を持つ方は多いです。実際に見直しをしていると本来支払うべき額以上を...
2024-07-23
相続の際に、養子縁組をする方がいらっしゃいます。養子縁組をすることは相続でいくつかのメリットがありますが、いくつか注意点もある...
2024-07-16
自宅を居住中のままで売り出そうとお考えのとき、内覧対応に不安を覚えるところではないでしょうか。売却の開始後、内覧でストレスを感...
2024-07-09
不動産売却を検討する際、不動産会社に査定を依頼するケースが多いです。しかし、不動産会社に査定だけを依頼できるのか、査定を依頼し...
2024-07-02
不動産を相続する予定がある場合、相続対策として「遺言書」の作成を検討している方も少なくないかと思います。しかし、「遺言書はどの...
2024-06-25
空き家をそのまま所有していると、固定資産税や管理費用がかかるため、早めに処分する必要があります。処分方法はいくつかありますが、...
2024-06-18
親から相続する土地が「市街化調整区域」にあると知り、将来の扱いに不安を感じていませんか。一般的な土地との違いや、相続税評価額の計算に用いる「路線価」の有無は、とくに気になる点でしょう。本記事では、市街化調整区域の概要、相...
2026-02-10
不動産を売却する際、所有権移転登記を司法書士へ依頼すべきか、ご自身で挑戦すべきか、費用面も含めて悩まれる方は少なくありません。もし、手続きをご自身でおこなうことができれば、専門家への報酬を節約できるため、売却にかかる諸費...
2026-02-03
不動産の売却を検討する際、多くの方が「所有権移転登記」にかかる費用を気にされます。登記手続きは専門的な知識を伴うため、どのような流れで費用が発生するのかを把握しておくことが重要です。本記事では、所有権移転登記の仕組みや費...
2026-01-27
相続した不動産を売却しようとしても、取得費が不明で悩む方は少なくありません。取得費は譲渡所得税の計算に大きく影響するため、金額を把握しておくことが非常に大切です。本記事では、取得費の基本的な考え方から不明な場合の計算方法...
2026-01-20