不動産の売却や買取に関するノウハウ記事一覧｜大阪市の不動産買取ならマスターズ株式会社(7ページ目)

行方不明者の不動産はどうする？不在者財産管理人を活用した売却方法を解説

所有者が行方不明になった不動産は、どうすれば売却できるのでしょうか。本人がいなければ、通常よりもさらに手続きが複雑になることが...

2024-04-09

不動産売却前に訪問査定は受けるべき？メリットや準備のポイントを解説

不動産売却するにあたって、重要なポイントになるのが売り出し価格をどうするかです。適正な価格を設定するためには、プロによる査定が...

2024-03-26

土地を売却したら確定申告は必要？必要ないケースについても解説

不動産を売却すると、一度に多額の現金が手に入りますが、税金がかかるのではないか心配ではないでしょうか？税金を納めなければいけな...

2024-03-19

不動産売却時におこなわれる物件調査とは？調査の流れも解説

不動産売却では小さくない額のお金が動くため、トラブルになることも少なくありません。そこで、物件の調査を通して、物件に関する詳細...

2024-03-12

空き家の固定資産税は6倍！増税の概要と流れ・対策について解説

空き家を所有している場合、ついつい足が遠のいてしまい管理や今後の対策を怠ってしまっている方もいるかもしれません。そのような方は...

2024-03-05

不動産売却で年金の受給額が減るのか？なぜ減額になるのかや注意点をご紹介

「不動産を手放すことにより年金が減るかもしれない」と聞くと、不安を感じてしまうはずです。この記事では、不動産売却により受給額が...

2024-02-27

不動産売却にの際に法人にかかる税金とは？計算方法や節税についても解説

不動産売却には税金が発生するのをご存じでしょうか。法人の場合と個人の場合では、かかる税金が異なるので注意が必要です。しっかりと...

2024-02-20

不動産売却の方法をご紹介！入院中の親が認知症になったらどうする？

不動産の売却を検討しつつ、所有者が病気で入院している場合でも可能なのか、疑問に思っている方もいるでしょう。将来的に親や自分が所...

2024-02-13

不動産売却のセカンドオピニオンとは？必要な理由も解説

不動産売却は人生において大きな決断のひとつです。だからこそ、正しい判断を下すためには、セカンドオピニオンの活用をおすすめします...

2024-02-06

非居住者の不動産売却は可能？流れや税金の制度をご紹介

海外への長期出張や移住などで、国内に不要な不動産ができる場合があります。日本に住所がない場合、不動産売却の手続きは一般的なケー...

2024-01-30

住宅セーフティネット制度に空き家を登録する方法や登録基準を解説！

空き家問題が社会課題となっている日本では、問題解消策のひとつとして「住宅セーフティネット制度」があります。空き家を所有しており...

2024-01-23

相続における遺留分侵害額請求とは？概要や請求方法を解説！

相続では慣れない手続きや制度が多いため、意味や方法を誤ると、思いもよらぬ不利益を被る可能性があります。たとえば、不公平な相続や...

2024-01-16

不動産オークションとは？その方法や流れ・メリットをご紹介

不動産の売却を考えている方のなかには、不動産オークションで売却するか迷っている方もいると思います。しかし、不動産オークションはあま...

2024-01-09

ハウスメーカーの家が売却しやすい理由とは？重視されるポイントを解説

どのような企業によって建てられたのかも、不動産売却のしやすさに影響する重要な要素のひとつです。とくにハウスメーカーの建てた家は...

2023-12-26

任意売却における単純売却とは？メリットや注意点を解説！

滞納した住宅ローンを返済できないなど、やむを得ない事情で任意売却を検討する方もいらっしゃるでしょう。任意売却の方法のひとつに「...

2023-12-19

不動産の現状渡しでの売却とは？メリットとデメリットもご紹介！

相続したご実家など古い家を売却するには、大掛かりな修繕を必要とすることがあります。修繕に必要な費用のほうが高く付きそうな場合は...

2023-12-12

不動産会社ごとに査定額が異なる理由を解説！高額査定の意図とは？

不動産の売却にあたっては、まず不動産会社に査定を依頼するのが一般的な流れです。ただ、不動産会社によって査定額にばらつきがあり、...

2023-12-05

不動産におけるAI査定のメリットとデメリットを解説！

不動産売却において高額売却やスムーズな売却を目指すためには、査定を受け、その結果を考慮して売出し価格や売却方法を決めることが大...

2023-11-28

実家じまいの方法と準備とは？建物や荷物の処分方法を解説！

ご両親が亡くなったり、施設に入所したりしたタイミングで、実家じまいを検討する方は多いと思います。しかし、実家じまいを始める場合...

2023-11-21

マンションの売却を管理組合に伝えるタイミングは？提出書類なども解説

マンションの区分所有をされている方は、そのマンションの管理組合に所属します。マンションを売却する際、管理組合に関する手続きをど...

2023-11-14

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