不動産の売却や買取に関するノウハウ記事一覧｜大阪市の不動産買取ならマスターズ株式会社(9ページ目)

底地とはなにか？売却するメリット・デメリットや売却方法を解説

底地とは、借地権が設定されている土地のことを言い、たとえ所有者でも底地となった土地を自由に利用できなくなります。一度でもこの...

2023-06-20

空き家をシェアハウスとして活用するメリットとデメリットを解説！

空き家は放置しているとさまざまなトラブルの原因となり、特定空家に指定された場合は税制面での優遇も受けられなくなります。管理に...

2023-06-13

相続した土地が売れない理由とは？対処法をご紹介

亡くなった親族が所有していた土地を相続したは良いものの、活用する予定がないため売却したいという方もいるでしょう。しかし、土地...

2023-06-06

不動産相続における数次相続とは？数次相続の方法や注意点を解説

不動産を含む遺産は、配偶者や子ども、孫など立場によって相続する順番や割合が法律で決められています。しかし、親よりも子どもが早...

2023-05-30

不動産の売却時に必要な告知書とは？記入方法や注意点を解説

不動産の売却時にはさまざまな書類を準備しなくてはなりませんが、告知書もそのひとつです。この告知書は、適当に記入すると思わぬト...

2023-05-23

不動産の即時買取とは？即時買取で売却するメリット・デメリットを解説！

住宅ローンの支払いが難しいなどの理由で、マイホームをすぐに売却して現金化したいと考えている方もいるでしょう。そのような場合は...

2023-05-16

収益物件の売却で使える査定の種類とは？価格を上げるポイントも解説

収益物件の売却を検討している方は、売却時にどのような査定方法を利用できるのか気になるのではないでしょうか。また、収益物件の査...

2023-05-09

事故物件に相続税はかかる？相続の判断基準やデメリットもご紹介！

事故物件の所有に関する経緯はさまざまで、すでに事故物件と化している建物や土地を相続で取得するケースもあります。事故物件は通常...

2023-05-02

不動産の相続で発生しやすいトラブルと解決策について解説

親族が亡くなって財産を受け継ぐ場合、すべての財産が現金のように分けやすいものとは限らず、なかには土地のように分けにくい物である...

2023-04-25

中古マンション売却時に作成されるマイソクとは？ポイントや重要性も解説！

不動産の売却において、広告は売れやすさを左右する重要なポイントです。マイソクもマンションの売却で利用される広告の一種ですが、...

2023-04-18

住みながらマンション売却をおこなうには？メリットや成功のコツを解説！

居住中のマンションは、退去しなくても売りに出せるのでしょうか。今すぐ売却活動を始めたいがお引っ越し先も慎重に決めたい方にとっ...

2023-04-11

不動産売却時の物件資料とは？揃えておきたい書類とその理由を解説！

不動産をできるだけ高く売却したいなら、買い手に物件の良い情報を説明できるようにすることが大切です。そこで大切なのは物件資料で...

2023-03-28

築浅の一戸建てを売却するには？売りに出す理由と早く売るコツをご紹介！

家を購入したは良いけれど、どうしても手放さなければならないときが来ることもあります。しかし、築浅の一戸建てを売却するとなると...

2023-03-21

不動産売却における相続の手続きはどうする？税金や注意点も解説！

不動産を相続する予定のある方のなかには「相続から不動産売却までの流れがわからない」という方も多いでしょう。相続の手続きや不動...

2023-03-14

不動産売却における譲渡所得についての基礎知識を解説

持ち家や土地を所有されている方なら、一度はその資産を売却するときのことを考えるでしょう。最近では、個人でもインターネットなど...

2023-03-07

中古住宅を処分する方法とは？所有するリスクや手放す際の注意点を解説！

利用予定がなく手放したい不動産をお持ちの方いらっしゃいませんか。売却を考えているけど、所有している物件が中古住宅のため売れる...

2023-02-28

不動産売却時に問題となる心理的瑕疵とは？その影響や告知義務について解説

不動産の売却を検討しているが、所持している物件が事故物件に該当する可能性があり、対応に悩まれている方もいるでしょう。事故物件...

2023-02-21

事故物件を相続した場合の固定資産税は免税される？計算方法や減額方法も解説

心理的瑕疵がある物件は、住む気持ちになれなければ借りたり買ったりしなければよいでしょう。しかし、そのような物件を親の財産とし...

2023-02-14

不動産買取と仲介の違いとは？メリット・デメリットについて解説！

不動産を売却する場合、不動産会社の仲介で売却するのが一般的ですが、早く売却したいときは買取してもらう方法もあります。仲介・買...

2023-02-07

不動産売却時にかかる税金の種類や計算方法は？節税対策についても解説！

不動産売却を検討中で、売却にかかる税金の種類やいくらかかるか知りたいと思う方もいるでしょう。不動産の売却において税金の知識が...

2023-01-31

不動産の売却や買取に関するノウハウ記事一覧

新着記事