相続で不動産を取得する場合、自分が住んでいる地域から離れた不動産を相続する場合があります。 売却を検討しているけれど、流れや注...
2023-01-24
不動産の売却は、できるだけ高くスムーズに売りたいと思うはずです。 売れるまでに時間がかかってしまうと、売却価格が下がってしまい...
2023-01-17
負動産は「売れない」「活用できない」「持ち出しが続く」など、所有者にとっては悩みの種です。 なかでも両親から受け継ぐ予定の土地...
2023-01-10
不動産売却では、売り出し価格を少し変えるだけで利益が大きく変わるため、損しないように適正な売り出し価格の設定が大切です。 しか...
2022-12-27
土地の売却を検討している方のなかには、少しでも有利に進めたいと考える方も多いでしょう。 ではタイミングによって売却価格や税金に...
2022-12-20
どれだけ気を付けていたとしても、入居者の病死は完全には防げないものです。 事故物件は売却にあたって総じて不利なため、過去に病死...
2022-12-13
都市計画道路予定地という言葉をご存じでしょうか。 ご自身が所有している土地が、この地域に指定されている場合は注意が必要です。 ...
2022-12-06
土地活用のなかでも、医療施設の経営には手が出しにくいと思う方もいるかもしれません。 しかし、医療施設の経営ならではのメリットも...
2022-11-29
マンションの売却が決まり引き渡しが終わっても、トラブルが起きるケースがあります。 ここでは大阪市内を中心に府下全域、阪神間でマ...
2022-11-22
相続などによって空き家を所有した場合、ライフラインの契約はすべて解約しても良いのではと悩む方は少なくありません。 この記事では...
2022-11-15
1つのマンションを複数人で購入したり、相続したりして共有名義のマンションをお持ちの方もおられるのではないでしょうか。 最近では...
2022-11-08
定年後に住宅ローンが残る場合は、老後破産に注意が必要です。 そして老後をゆとりあるものにするためにも、定年後を見すえた資金計画...
2022-11-01
「親戚や知人に不動産売却をしたいけど、個人で売却できるの…?」とお悩みではないですか? 個人売買は法律上問題があるのかないのか...
2022-10-25
住宅ローンが残っていても、不動産売却することは可能です。 しかし、住宅ローンの返済費用以外にも必要になる、さまざまな費用につい...
2022-10-18
相続した不動産は不動産登記をして、名義変更する必要があります。 しかし登記には費用や手間がかかるため、未登記のまま放置されるケ...
2022-10-11
所有する不動産を希望の条件で売却するには、不動産会社の担当者選びが大切なポイントです。 しかし、初めて不動産売却する方は、担当...
2022-09-27
火災保険の契約期間中に不動産を売却することになったら、火災保険はどうなるのでしょうか。 実は、火災保険を途中解約するとお金が戻...
2022-09-20
不動産売却時に「耐用年数」はとても重要です。 「耐用年数というワードを耳にしたことはあるけれど、詳しく理解していない」という方...
2022-09-13
瑕疵担保責任から契約不適合責任へと変わり、売主に課せられる責任が重くなりました。 そのため近年、不動産売却をおこなう際にインス...
2022-09-06
空き家は、放置してしまうとさまざまなデメリットやリスクがあります。 ここでは、大阪市内で空き家を所有していてお困りの方に、空き...
2022-08-30
遺言によって不動産を受け取る場合は、自分が受遺者にあたるのか、相続人とは何が違うのかを確認する必要があります。受遺者の立場や遺贈の種類によって、登記の進め方や負担する税金が変わるためです。本記事では、受遺者の意味と不動産...
2026-10-20
土地を中心とした遺産を相続したものの、納税に使える現金が手元になく、相続税の支払いに不安を抱える方は少なくありません。不動産のように換金に時間がかかる財産の割合が高いと、税額計算後に資金不足が発覚して慌ててしまう可能性が...
2026-10-13
不動産などの遺産を相続する際、借金などのマイナス財産が多いと不安を感じる方も多いのではないでしょうか。専門家へ依頼せず、ご自身で手続きを進めようと検討している場合は、期限や正しい手順を正確に把握しておく必要があります。本...
2026-10-06
相続した不動産の売却を検討しているものの、税金がどれくらいかかるのか不安に感じていませんか。相続に伴う税負担を少しでも軽減して、手元により多くの資金を残したいと考えるのは当然のことでしょう。本記事では、売却時の税負担を抑...
2026-09-29